来历：中国旧事网

中新社北京10月19日电 (记者 闫晓虹)仲量联行19日发布的较新“中国40城办公楼市场指数”显示，就全国办公楼市场而言，固然市场需求还没有呈现年夜范围企稳反弹，但得益在“稳增加”政策落地和什物工作量构成，市场偏弱情感遭到小幅提振。在第三季度，全国头部城市办公楼市场企稳向好，根基盘延续稳健以应对市场晦气身分扰动。

第三季度，排名前10位的城市中，城市位次与上季度分歧，头部城市不变的办公楼市场款式延续。除北京与重庆的指数环比回调1%以外，其他城市均连结正向增加。北京市三季度的租赁市场在上一季度履历小幅回弹后回归安稳，重庆市场则是受疫情与极高温影响后需求走弱。上海、深圳、广州、杭州、武汉均录得0.2%-0.5%的增幅，证实市场根基盘延续稳健以应对晦气身分扰动。

排名11-20位的城市中，排名转变较小，落在规模区间内的城市均企稳向好。南宁排名回涨一名至13位，市场成熟度较高供需平衡。福州、青岛第三季度指数转变录得正增加，郑州小幅回撤2%，其它城市不变，印证了市场内生需求在经济回暖周期内呈现边际改良趋向。

排名21-40位的城市中，部门城市办公楼市场边际改良受拖累。有十个城市环比持平，市场活跃度未见较着晋升。但济南、年夜连、佛山、合肥、石家庄、长春六个城市的指数仍录得正向转变，城市全体贸易空气与资本调配方面较优，需求潜力释放。

另外，第三季度，贸易地产策略也随办公楼市场情感积极调剂，维稳需求与以价换量并行，以应对外部波动。

仲量联行暗示，在中国加速推动经济布局计谋性调剂的年夜周期内，财产优化带来的内活泼力带动头部城市的办公楼市场需求理性回暖，非一线城市仍在迟缓过渡。第三季度末，全国疫情再次呈现反弹，情势严重复杂，房钱走势估计短时间承压，但全体不会呈现年夜幅复跌。(完)

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