来历：北京青年报

北京青年报记者从北京市住房和城乡扶植委员会得悉，2013年到2021年，北京扶植筹集各类保障性住房约85万套（间）、完工约75万套（间），有用减缓了城镇中低收入家庭住房坚苦和新市平易近、青年人住房问题，而且在本市优化住房布局、增进职住均衡、晋升城市功能、改良人居情况等方面阐扬了积极感化。“十四五”时代，北京打算扶植筹集保障性租赁住房40万套(间)，重点保障新卒业年夜学生、城市运转办事保障人员等群体。

卒业生公寓项目周全入住

为了减缓年夜学生租房难问题，本年卒业季时代，市住建委选择位置优胜、财产堆积的海淀、向阳、昌平、房山4个保租房项目、近1000间房源作为应届卒业生青年公寓试点，获得社会各界特殊是卒业生的强烈热闹反应，试点项目累计挂号2983人，人房比达3比1。今朝，首批4个试点项目已全数打点入住。

此中，位在向阳区劲松地域的平乐土项目，是4个项目里少有的市级兼顾项目。据北京市住建委相干担任人引见，项目共可供给206套、489间房源，地舆位置十分优胜，周边配套举措措施也很齐全，距离商场和地铁九龙山站只要约300米，“该项目面向全市规模内合适前提的卒业生配租，不受工作单元地点区限制。”该担任人引见，项目所有衡宇全装修交付，实施按间分租，每名卒业生租住����APP1间卧室，客堂、餐厅、洗手间和厨房为公共区域。

斟酌到卒业生收入环境，该项目年夜部门房间的房钱在2600至4800元之间，这里面还包括了物业费、家具家电租赁费、供暖费和网费，低在周边同地段、同质量市场租赁住房房钱。不但如斯，斟酌到年青人的特点，项目还增添了“吃住行娱学”等方面的个性化办事。好比在首层设置了同享休闲区，配备活动健身区、书吧浏览区、同享会客区、休闲文娱区四年夜功能区，每间衡宇均配备了智能门锁和智能监控。衡宇里面则配备了冰箱、电磁炉、空调、床、沙发、书桌、衣柜、宽带收集等根基糊口举措措施，知足青年人对衡宇功能性和舒服性的需要。

租购并举扩年夜保障笼盖人群

曩昔十年，北京市牢牢环绕“住有所居”方针，对峙租购并举的保障体例，不竭扩年夜住房保障的人群规模。租的方面，从廉租住房保障本市城镇户籍低收入家庭，到公租房、市场租房补助保障本市城镇户籍中低收入家庭，再到保障性租赁住房保障无房新市平易近、青年人等群体；购的方面，从经济合用住房保障本市城镇户籍低收入住房坚苦家庭，到共有产权住房不辨别户籍，精准撑持合适限购的刚需无房家庭初次置业需求。

据市住建委相干担任人引见，上述转变让住房保障成长功效惠和更普遍人平易近大众，改良了城市居平易近的住房前提。同时，揭示了北京深化住房供给侧布局性鼎新，以知足大众根基住房需求为重点，充实斟酌分歧群体的住房前提、付出能力，不竭完美住房保障轨制系统和供给系统的成果。处理好新市平易近、青年人的住房问题，有助在加强首国都市焦点合作力，实现人平易近安身立命。

据领会，2013年至2021年，全市扶植筹集各类保障性住房约85万套（间）、完工约75万套（间），有用减缓了城镇中低收入家庭住房坚苦和新市平易近、青年人住房问题。不但“住有所居”，并且要“住有宜居”。本年，北京出台了《北京市保障性租赁住房扶植导则（试行）》，此前还在全国率先发布实行了《公租房扶植与评价尺度》《北京市共有产权住房计划设想宜居扶植导则（试行）》等尺度，让保障房的衡宇质量从本源上获得包管。

优先在轨道交通旁结构

新版《北京城市整体计划》出台后，北京严酷落实总规要求，依照“四个中间”的城市计谋定位和“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间结构要求，兼顾保障性住房与就业、交通的关系，推动保障性住房用地优先在轨道交通、年夜容量公共交通廊道节点周边结构，增进职住均衡。

据北京市住建委相干担任人引见，北京市率先鼎力推动集体地盘扶植租赁住房，开工量居全国首位。依照邻接财产园区、邻接交通关键、邻接新城的准绳，重点在“三城一区”和财产功能区周边选址扶植租赁住房，出力处理项目周边就业人群、城市运转办事保障人员等群体现实需求，增进职住均衡。以丰台区万科泊寓成寿寺社区为例，作为全国排名前列个投入运营的集体地盘保障性租赁住房项目，其不但邻接CBD就业堆积区，距离方庄、刘家窑地铁站都很近，并且单套月房钱为周边同质量一居室住房房钱的70%至80%，深受年青人追捧，901套房源入市后实现了开业即满租。

将来，本市还将组织各区继续筹集青年公寓和公共办事宿舍项目，对接新卒业年夜学生、城市根基公共办事人员，帮忙更多新市平易近、青年人实现“安居梦”。据领会，“十四五”时代，北京打算扶植筹集保障性租赁住房40万套(间)。

文/本报记者 赵婷婷

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