来历：彭湃旧事

泰初地产 视觉中国 材料图

10月24日，泰初地产（01972.HK）公布，将与全球较年夜免税运营商中国旅游团体中免股分无限公司（“中免股分”）的全资子公司中免投资成长无限公司（ “中免投资”）在海南省三亚市合作成长一个零售地标项目。泰初地产零售营业董事韩置暗示，这是公司成长的排名前列度假型零售项目。

泰初地产引见，该项目位在三亚海棠湾国度海岸中间地带，是泰初地产在中国内地的第八个成长项目。泰初地产和中免股分将别离持有该项目50%的权益。合作两边已成立合伙公司，打算把用地成长为一座以零售为主导的度假型贸易项目，包罗地下泊车场和其它配套举措措施。

该合伙公司在三亚市国有扶植用地利用权网上挂牌出让中以13.08亿元人平易近币成功竞得海南省三亚市海棠区一块零售贸易用地的开辟权后，发布这项投资打算。项目估计在2024年起分阶段落成。

泰初地产称，该新项目位在海棠区三亚国际免税城三期地块，总占地面积约20万平方米。该项目是泰初地产在将来十年在焦点市场（包罗东南亚、中国内地和中国喷鼻港）投资1000亿港元以鞭策营业增加的主要投资项目之一。按照该投资打算，此中约500亿港元将投放在中国内地，方针在将来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积增添一倍。除三亚外，泰初地产本年已公布成长西安泰初里，并正在摸索两个别离位在广州市荔湾区和上海市浦东新区的潜伏零售主导贸易项目。

泰初地产2022年半年报数据显示，本年上半年，泰初地产实现收入约66.98亿港元，同比削减26%；公司股东应占净利润约43.19亿港元，同比增加118%；公司股东应占根基净利润约41.4亿港元，同比削减8%，首要是出售喷鼻港非焦点资产的净利润削减。别的，泰初地产房钱收入总额为60.53亿港元，同比降落3.1%。从细分营业来看，办公楼房钱收入30.39亿港元，零售物业房钱收入27.81亿港元。

半年报显示，泰初地产位在上海静安区的高端购物中间兴业泰初汇，上半年发卖额跌幅达53%，房钱收入与2021年同期持平。位在北京三里屯的泰初里，上半年发卖额下跌26%，但房钱收入有所增添，首要是2021年12月正式投入营运的西区增添了房钱收入。北京颐堤港实现出租率100%，但发卖额同比下跌25%。

截至10月24日收盘，泰初地产报15.88港元/股，跌幅3.17%。

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