金年会,海淀顶级王炸盘,出事了...
发表时间：2024-09-21 | 作者：星空
“北京楼市的终点是万柳”，这句话不知大师听过没。
由于坐拥财产+学区属性两重加持，万柳书院稳居京楼房圈的顶端。
年头，网上有一段5秒的高中生客堂运球视频爆火，人未露脸的环境下，视频播放量破亿，账号刹时涨粉100万。
只由于定位是在万柳书院......
固然视频中未见“少爷”真面孔，但评论区自称“老奴”的留言可是很多。
住这的根基都是资产上亿的年夜佬，还相当一部门出名年夜佬。
上一次万柳书院是豪出圈，此次再上旧事倒是失事......
NO.01
连夜上架75套
5月7号，京东拍卖网站挂出一则“北京赫华恒瑞房地产开辟无限公司不良债务让渡项目”推介消息。
措置主体是中国信达，对46.95亿不良债务进行让渡，对应的典质物中即是万柳书院75套室第。
说白了就是万柳书院开辟商欠中国信达钱，还不上只能用典质物偿债了。
问题是，此前媒体报导，万柳书院房源一共301套，早已售罄。
相传上述提到的75套已卖出，业主交完钱年夜部门入住了，只是开辟商之前把这些房子典质出去，还没资金解典质，所以没有网签、没办房本......
这就很是为难了，最初受伤的可能不是业主，就是借主......
这则通知布告今朝已引来2万+次围不雅，并吸引了50名意向人。
NO.02
平均6260万一套
75套房源，46.95亿，算下来平均一套6260万。
2012年7月，中赫置地以总价26.3亿元、楼面价4.42万元/平方米拿下万柳书院地块，成功拍出昔时“地王”。
2015年1月，万柳书院2号楼拿证开盘，成交均价15.36万元/平。
2015年7月，万柳书院拿到12号楼5套房的预售证，成交均价20.8万元/平。
今朝房全国显示，万柳书院二手房挂牌价多在24-29万元/平之间。
在客岁5月，万柳书院一套法拍房，更是以单价36.46万/平，总价1.09亿元，溢价98%的价钱被拍出。
这个价钱程度，大师感触感染一下......
万柳书院在海淀四环内，邻近中关村，又被清华、北年夜、圆明园、颐和园围绕。
而且小区对口的是海淀top级牛小中关村三小，这个地段科技、教育、文化，能够说是要啥有啥。
良多互联网和金融年夜佬住在这。
不外眼下产生如许的工作......不知高端局会怎样玩儿？
仍是说这场“闹剧”本就还有黑幕？
NO.03
豪宅开辟商也会爆..
万柳书院的开辟商，北京赫华恒瑞曾由中赫团体无限公司控股。
据天眼查显示，中赫团体无限公司具有多个被履行人消息，被履行人还包罗旗下中赫置地无限公司、北京国安足球俱乐部无限�����APP义务公司等。
中赫置地在北京项目不多，但走高端豪宅线路，接踵制造了万柳书院、北纬40°、垂钓台七号院等多个豪宅项目。
但眼看豪宅开辟商也风浪不竭......大师买房仍是要谨严挑选！
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【北京成交日报】06月23日新居成交132套、二手房66套;跌价房源102套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年06月23日北京新建商品房成交132套，较昨日削减144套，环比降落52.2% 
诸葛找房 2023-06-24 12:00 
【北京成交日报】06月22日新居成交276套、二手房112套;跌价房源123套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年06月22日北京新建商品房成交276套，较昨日削减212套，环比降落43.4% 诸葛找房 2023-06-23 12:00 
专注木门24年的TATA木门,若何借助高端定制打开第二增加曲线? 作为平行在现有全品类的高端品牌，TATACASA的发布，意味着TATA木门在将木门的焦点品类做得极尽专业的条件下，在品类上继续纵向深耕，延长至门墙柜一体化，在用户群体上横向扩大，对准到高端改良型客群，TATA… 
搜狐核心家居办事号 2023-06-22 15:37 
年夜悦城流量盈利+端五钜惠,爆款红盘越秀·天玥势领京西主城! 在户型与空间上，越秀·天玥能够说是制造了同类型更超配的产物。京西醇熟主城区、双地铁、精妆美宅、国企品牌，指点价仅约7.5万！据领会，今朝项目还少许房源在售，保举有购房意向的伴侣能够来天玥看看，正值年中钜惠，… 
拼房帝北京 2023-06-22 13:17 
共襄盛举 擘画将来 TATA木门成功举行“TATACASA”品牌发布会暨新品品鉴会 TATACASA品牌在TATA木门的根本长进行延展，从店态、产物线等进行全方位迭代进级，以今世东方美学融入家居空间，经由过程门墙柜一体化全案设想，为公共供给空间定制化处理方案与高格调的质量糊口。这也让人加倍等候，… 搜狐核心家居办事号 2023-06-22 12:48 点击加载更多 没有更多内容了 
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这则通知布告今朝已引来2万+次围不雅，并吸引了50名意向人。
NO.02
平均6260万一套
75套房源，46.95亿，算下来平均一套6260万。
2012年7月，中赫置地以总价26.3亿元、楼面价4.42万元/平方米拿下万柳书院地块，成功拍出昔时“地王”。
2015年1月，万柳书院2号楼拿证开盘，成交均价15.36万元/平。
2015年7月，万柳书院拿到12号楼5套房的预售证，成交均价20.8万元/平。
今朝房全国显示，万柳书院二手房挂牌价多在24-29万元/平之间。
在客岁5月，万柳书院一套法拍房，更是以单价36.46万/平，总价1.09亿元，溢价98%的价钱被拍出。
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万柳书院在海淀四环内，邻近中关村，又被清华、北年夜、圆明园、颐和园围绕。
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