金年会,海淀顶级王炸盘,出事了...
发表时间:2024-09-21 | 作者:星空
“北京楼市的终点是万柳”,这句话不知大师听过没。
由于坐拥财产+学区属性两重加持,万柳书院稳居京楼房圈的顶端。
年头,网上有一段5秒的高中生客堂运球视频爆火,人未露脸的环境下,视频播放量破亿,账号刹时涨粉100万。
只由于定位是在万柳书院......
固然视频中未见“少爷”真面孔,但评论区自称“老奴”的留言可是很多。
住这的根基都是资产上亿的年夜佬,还相当一部门出名年夜佬。
上一次万柳书院是豪出圈,此次再上旧事倒是失事......
NO.01
连夜上架75套
5月7号,京东拍卖网站挂出一则“北京赫华恒瑞房地产开辟无限公司不良债务让渡项目”推介消息。
措置主体是中国信达,对46.95亿不良债务进行让渡,对应的典质物中即是万柳书院75套室第。
说白了就是万柳书院开辟商欠中国信达钱,还不上只能用典质物偿债了。
问题是,此前媒体报导,万柳书院房源一共301套,早已售罄。
相传上述提到的75套已卖出,业主交完钱年夜部门入住了,只是开辟商之前把这些房子典质出去,还没资金解典质,所以没有网签、没办房本......
这就很是为难了,最初受伤的可能不是业主,就是借主......
这则通知布告今朝已引来2万+次围不雅,并吸引了50名意向人。
NO.02
平均6260万一套
75套房源,46.95亿,算下来平均一套6260万。
2012年7月,中赫置地以总价26.3亿元、楼面价4.42万元/平方米拿下万柳书院地块,成功拍出昔时“地王”。
2015年1月,万柳书院2号楼拿证开盘,成交均价15.36万元/平。
2015年7月,万柳书院拿到12号楼5套房的预售证,成交均价20.8万元/平。
今朝房全国显示,万柳书院二手房挂牌价多在24-29万元/平之间。
在客岁5月,万柳书院一套法拍房,更是以单价36.46万/平,总价1.09亿元,溢价98%的价钱被拍出。
这个价钱程度,大师感触感染一下......
万柳书院在海淀四环内,邻近中关村,又被清华、北年夜、圆明园、颐和园围绕。
而且小区对口的是海淀top级牛小中关村三小,这个地段科技、教育、文化,能够说是要啥有啥。
良多互联网和金融年夜佬住在这。
不外眼下产生如许的工作......不知高端局会怎样玩儿?
仍是说这场“闹剧”本就还有黑幕?
NO.03
豪宅开辟商也会爆..
万柳书院的开辟商,北京赫华恒瑞曾由中赫团体无限公司控股。
据天眼查显示,中赫团体无限公司具有多个被履行人消息,被履行人还包罗旗下中赫置地无限公司、北京国安足球俱乐部无限�����APP义务公司等。
中赫置地在北京项目不多,但走高端豪宅线路,接踵制造了万柳书院、北纬40°、垂钓台七号院等多个豪宅项目。
但眼看豪宅开辟商也风浪不竭......大师买房仍是要谨严挑选!
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平均6260万一套
75套房源,46.95亿,算下来平均一套6260万。
2012年7月,中赫置地以总价26.3亿元、楼面价4.42万元/平方米拿下万柳书院地块,成功拍出昔时“地王”。
2015年1月,万柳书院2号楼拿证开盘,成交均价15.36万元/平。
2015年7月,万柳书院拿到12号楼5套房的预售证,成交均价20.8万元/平。
今朝房全国显示,万柳书院二手房挂牌价多在24-29万元/平之间。
在客岁5月,万柳书院一套法拍房,更是以单价36.46万/平,总价1.09亿元,溢价98%的价钱被拍出。
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