2022年来，央行屡次降息，五年期房贷LPR利率较低已4.1，释放出强烈的稳增加旌旗灯号，给行业和市场注入新的决定信念。当下曩昔很少耽忧和碰到的问题正在搅扰良多买房人，新买的期房将来两三年会不会如期交付？开辟进程中万一赶上停工或烂尾，该怎样办？

受疫情影响和“三道红线”的压力下，很多楼盘都呈现延期交房，“交房=维权”的现象也其实不鲜见。而那些经由过程降价促销、0首付、垫首付喊你上车的，越喊越心慌，如果哪天爆雷了咋办？如许的旧事也很多见，购房者太焦炙了！“交付力”成了购房要害词之一，究竟没有好的交付，一切都是空口说。那在“交付力时期”，购房者若何买到靠谱的房子，在楼市中寻觅资产的“质优股”？

现今市场情况下，安心、安心的选择才是最主要的，有义务有担任的开辟商，也会从这点动身斟酌。比来，北京东现象红盘—通州副中间销冠楼盘 金地|北京壹街区，给出了关在质量与交付的“出圈”谜底——项目一期不但提早封顶，还在实楼显现了全交付示范区——壹街区 | 实见家。

*壹街区 | 实见家 实景图

“三年夜健康理念、五年夜精工维度、九年夜精工厂景”，从糊口体例样板到实楼交标样板，多维度全展现；从选材、工艺到布局，建筑进程全公然；从地库、年夜堂、室内、立面到园林，将来实景全兑现，建筑全程100%呈鉴，归家实景100%兑现，离别图纸想象，让业主提早感触感染将来家的实景，被大师称作“不买房也值得去看的样板间”。

*壹街区 | 实见家 实景图

金地|北京壹街区，项目位在副中间宋庄，表态一年时候，妥妥的北京东部热销红盘。

针对市场的不肯定下，购房者对质量、交付愈来愈存眷的环境下，壹街区但愿做一次斗胆的测验考试，以通明的立场，把项目标质量、质量完全暴光在阳光之下，让购房者能提早100%感触感染和领会新家，做到让大师买的安心，等的安心，将来也住的舒心。

*壹街区 | 实见家 实景图

在“壹街区 | 实见家”现场，大师能看到精装地库体验、建筑外立面体验、景不雅体验、公区年夜堂场景体验、精装工艺体验、土建工艺体验、建筑进程体验、材料展现体验、客户检测互动体验“九年夜精工厂景”，不但营建出了一个近乎现房实景交付的结果，更将以往看不见的建筑材料、施工工艺、质量检测等环节层层剥开，揭示在了阳光之下。壹街区·实见家庭就像让门客进入后厨，食材质量、身手功法、质量品级一眼便知。勇于在交房之前将工地这么注意的向公家开放，这自己就布满挑战，要求对项目质量有特殊的决定信念。

参不雅进程中，大师能够开车至地库，看到交付尺度的地下空间，乃至每个划好的车位排布，然后在地下年夜堂乘电梯到二楼样板区，一样，年夜堂和电梯也是按交付尺度进行装修的。二楼的样板区，分为建筑布局样板、工艺工法样板和精装交标样板三个区域。地面、墙面一层一层全剖开，共同工艺尺度申明，让大师看到地暖是怎样铺设的，洗手间的防水是怎样施工的。门窗的材质，地漏的选择，乃至每块立面砖、每条钢筋样品，现场都有展现申明。

“壹街区 | 实见家”也让大师看到了减配时期下，金地逆势而上的匠心。除户内的部门，“壹街区 | 实见家”还在两座楼之间，制造了数百平米的实在园林，将来的草坪、树木长甚么样，有哪些勾当空间，一目了然。建筑的南侧立面也已揭示，站在园林示范区，就可以看到整座楼的全貌，包罗单位门的进口等处，全实景显现。

*壹街区 | 实见家 实景图

近两年由于疫情等身分的影响，购房者对健康问题很是注重，是以金地北京壹街区在保障质量的同时，经由过程室表里的社区情况、入户门窗、室内举措措施三重降噪设置装备摆设，制造静音安享系统。好比，三博两腔中空Low-E氩气断桥铝合金窗，厚度800mm，高在市场通用的600mm厚度，更好下降声波的共振效应，有用下降乐音30分贝以上；钢木复合门采取钢板颠末一次模压成形后，再与实木框架和内填料复合而成，分析了钢材与木材各自的长处来晋升复合门本身的质量；除合适国度质量要求外，还多了一般只要星级酒店会设置装备摆设的隔音垫设想，包管了恬静睡眠；同层排水系统中，排水管道位置阔别卧室空间墙壁、而且包裹了消音棉，供给一个加倍恬静舒服的情况。良多超越行业尺度的选材和做法，让大师看到不肯定的时期下，壹街区肯定的质量寻求。

*壹街区 | 实见家 实景图

假如说，质量是脉络骨架，副中间的高光区域、街区洋房的糊口体例，则是壹街区圈粉无数的外延与内在。

放眼全北京，现在成长较快的处所，非通州副中间莫属了。颠末十年的成长，现在市当局办公区域启用，世界第九年夜湾区“运河商务区”突起，全球范围较年夜的举世影城开园，亚洲较年夜的地下交通关键加快扶植……这座超等城区已实现了质的奔腾。

而副中间最有艺术气味和糊口气味的处所，在哪？谜底固然是宋庄！

作为全球范围较年夜、艺术家最多的艺术区，宋庄艺术标签以外，又是副中间教育、医疗等进步前辈配套稠密落位的地域。

而壹街区恰好位在宋庄艺术区的北门户，周边五千米内有友情、安贞、儿研所、排名前列尝试黉舍等，根基是被副中间较重生活资本包抄的状况，职住均衡毫无压力。

*区位图

金地北京壹街区主打建面约85-125平墅境洋房、145-186平境平墅，植入风行曼哈顿等世界街区的模式，工具艺术主街，南北森活主街，两年夜轴线串连六年夜室第组团、约3500㎡贸易中间、约2200㎡地下商街、城市会客堂、幼儿园（待建）、街心广场、口袋花圃等复合多元场景，栖身、教育、购物、社交、熬炼，等等几近全数的糊口需求，都能在街区里处理。

室第容积率只要1.6-1.8，在别墅级此外密度上，建筑了6-8层的纯洋房，一梯两户设想，也是副中间最近几年罕有入市的纯洋房年夜盘。

户型设想上，壹街区也是通州天花板级的具有。金地北京壹街区的户型很是丰硕，主力产物是85-125的三四居墅境洋房、145-186平的四居宽境平墅，都有良多亮点。

主力户型全明户型设想，南向做到了三面宽，具有两个南向的卧室。超年夜窗墙比，将开窗面做到优良，共同南向的年夜飘窗，营建出窗明几净的糊口空间。

值得强调的是，壹街区将得房率提高到了约80%-85%，同时加载金地“五心精装家”，122+精工细节，能够说是刷新了副中间的洋房新尺度。

特殊值得一提的是建筑面积约96平的全明三面宽双卫，这是当下市场上较好户型的标本。入户玄关包管了私密性，客卫在门口右边，在后疫情时期很是健康，餐厨一体化，与客堂的LDK一体化设想很是优良。

145平米的四居产物，更是实现了南向近12米的奢阔体验，自力入户玄关与自力家政间的预留，年夜年夜晋升了全部空间的适用性和栖身典礼感，得房率也到达了80%～85%。要害是，价钱极端友爱！万亿城市盈利之下，副中间罕有的墅境洋房，通州户型天花板，均价只需4.5万元/平米，总价约308万起，上车壹街区合法时！

壹街区上新季，十一黄金周更有副中间洋房天花板新品加推，国庆限时超等福利重磅来袭，勾当时代认购，可砸金蛋赢家电；签约更无机会赢限量戴森家电豪礼！当天10%直签，10月底签约40%，加赠55寸小米电视机！更多欣喜享不断，万万别错过！

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